Цоколь, отделанный цементной штукатуркой

Цоколь, отделанный цементной штукатуркой, должен иметь частично заведенный в стену плинтус из прочного естественного или искусственного камня высотой не менее 15 см, с зазором на усадку 2 см между верхней кромкой плинтуса, с одной стороны, и нижним рядом кладки и низом штукатурного слоя, с другой.

В обеспечении сохранности наружной стены большая роль принадлежит также венчающим карнизам. Защищая поверхность наружной стены от увлажнения ливневыми и талыми водами, профиль венчающего карниза должен обеспечивать наибыстрейший отвод воды, попавшей на его поверхность.

Гипсовые лепные венчающие карнизы и тянутые штукатурные карнизы на деревянной основе следует заменить сборными железобетонными.

Вообще современные индустриальные решения фасадов с широким использованием функционально оправданных закладных железобетонных архитектурных деталей лучше обеспечивают надежную работу и долговечность фасадных стен; такие детали должны полностью вытеснить малонадежные и опасные подвесные декоративные элементы, тем более из недостаточно влагостойких материалов.

Особенно большой ущерб долговечности жилых зданий наносится нередко в результате небрежного проектирования балконов, а еще больший из-за плохого технического их выполнения. Грязные потеки на фасаде под балконами, отслаивания штукатурки и обрушения тяг и украшений,  глубокое увлажнение толщи стены в этих местах являются обязательными спутниками небрежного устройства балконов.

Специальные профилактические мероприятия 

Необходимо особо тщательно соблюдать специальные профилактические мероприятия: назначать отметку пола балкона на 8-10 см ниже отметки чистого пола примыкающего помещения; устраивать водоизолирующий ковер в балконной плите с отгибом его на стены и откосы проема на 4-5 см выше низа дверной коробки; применять отделку отгиба ковра плинтусом из каменных плиток; укладывать ступени у проема с уклоном проступи (от стены) и заделкой ее в четверть бруска дверной коробки; покрывать чистый пол балкона метлахскими плитками или тераццо и обязательно устраивать водоотводы и капельники по краям балкона. Нецелесообразно также устройство в центральных и северных районах глухих ограждений балконов, превращающих последние в места значительного скопления снега и льда.

Часть такого рода профилактических мероприятий для балконов полностью относится и к устройству лоджий, поскольку условия их работы в известной мере схожи с условиями работы балконов.

Нужно подчеркнуть, что повышенная сохранность балконов, венчающих карнизов и других выступающих частей фасадов старых каменных зданий обязана в основном глубоко продуманным профилактическим мерам, о части которых было упомянуто выше, а также тщательному и точному выполнению этих ответственных деталей и устройств в натуре.

Как известно, в жилищном строительстве широко применяются шлакобетонные камни. Повсеместное наличие сырья и машинное производство этого экономичного стенового материала обеспечили ему огромное распространение.

Добавить комментарий