Все о строительстве и ремонте

Долговечность жилого здания еще в большой мере определяется сохранностью его наружных стен. Наружные поверхности стен непосредственно воспринимают на себя воздействия внешней среды, различные в разных географических районах. Поэтому правильное проектное решение и конструирование наружных стен в соответствии с конкретными условиями внешней среды также имеет существенное значение для сохранности жилого фонда страны.

Опыт показывает, что основным фактором, сокращающим как межремонтные периоды, так и общий срок службы наружных стен жилых зданий является все то же увлажнение. Прямое и систематическое наружное увлажнение недостаточно влагостойких или недостаточно химически стойких материалов стен дополняется агрессивными воздействиями мороза. Совместное действие влаги и мороза нередко приводит к расслаиванию недостаточно морозостойких стеновых материалов или наружной облицовки.

Этим отрицательным воздействиям нередко подвержены даже самые прочные стены из камня или облицованные камнем.

Уже по одному этому нельзя допускать существующую на практике обезличку в пользовании арсеналом технических средств внешней архитектуры жилых домов для разных географических районов с различными климатическими особенностями.

Однако для всех районов наиболее действенными мерами защиты наружных стен от агрессивных воздействий климата следует признать профилактические, направленные в первую очередь к наибыстрейшему отводу (прямому или путем испарения) влаги, попавшей на фасады или на части их.

Отрицательные последствия устройства глухих парапетов

Наглядным доказательством справедливости сказанного могут служить отрицательные последствия устройства глухих парапетов на скатных кровлях как в относительно теплых районах, но с частой сменой заморозков и оттепелей, так и в странах с суровыми и длительными зимами и большим количеством снега. В обоих этих случаях наличие глухих парапетов, задерживающих снег и влагу, ведет к резкому сокращению срока службы кровли и стен и довольно часто к порче поверхности фасадов домов.

В числе основных профилактических мероприятий большая роль принадлежит форме и конструкции элементов фасада, выступающих из плоскости стены (балконы, эркеры, карнизы, пояски, сандрики и пр.), материалу и конструктивному выполнению фасадной облицовки, материалу и способам отделки фасадов.

Температурно-влажностный режим стены и отделочных слоев по возможности не должен нарушаться агрессивным увлажнением за счет любых источников, существующих как вне, так и внутри жилых зданий.

Большое профилактическое значение для избежания проникновения влаги имеют высота и материал цоколя. Высота его должна назначаться не менее0,5 мот тротуара или от-мостки вокруг здания, а при использовании блоков или плит для облицовки цоколя отмостку следует выполнять из материалов высокой плотности и прочности (в частности, из клинкера, плотного известняка и пр.). Глижний и верхний ряды облицовки должны заделываться в толщу стены с зазором на усадку б2 сммежду нижним рядом облицовки и тротуаром.