Сейчас часто встречаются выражения «финская», «литовская», «американская» планировки. За всеми этими названиями скрывается всего лишь одна особенность квартир — объединение гостиной и кухонной зон. Используются они в строительстве жилья комфорт- и элит-класса. Или в однокомнатной квартире-студии (явление нечастое, но все-таки встречающееся и на калининградском рынке, такие квартиры в основном предлагаются в домах на побережье).
В целом нестандартная планировка — прерогатива квартир с большими площадями: от 100 кв.м и больше. Такие объемы позволяют архитекторам более творчески подходить к проектированию. Это могут быть скругленные стены, колонны, объединение двух или даже трех помещений в одну общую залу и многое другое. К нестандартным планировкам можно также отнести двухуровневые квартиры. Встречаются они в жилье элит- или бизнес-класса. Правда, в последнее время эти квартиры не всегда пользуются спросом. Лестница «съедает» драгоценные квадратные метры, поэтому многие застройщики, пытаясь уменьшить занимаемую лестницей площадь, делают ее очень крутой и, следовательно, не очень удобной. К тому же покупка двухуровневой квартиры впоследствии оборачивается высокими коммунальными платежами, соизмеримыми затратам, поэтому многие потенциальные покупатели предпочитают жилье в индивидуальном доме.
Нестандартными могут считаться и мансардные квартиры, на которые в последнее время возрос спрос. Мансарды вошли в моду, поскольку многие воспринимают их как своего рода «пентхаусы».
Особенностью планировок мансардных квартир являются главным образом скосы и особые мансардные окна. Кроме того, большая часть наружных ограждений мансарды представляет собой кровельные конструкции, поэтому при проектировке таких квартир от архитектора требуется грамотно подойти к вопросам вентиляции, утепления, а также паро- и гидроизоляции. В мансардах возможна более свободная планировка помещений за счет конструкции стропильной системы. Такие квартиры иногда могут стоить даже дороже, чем обычные квартиры на стандартных этажах.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.