Все о строительстве и ремонте

При всем стандартном проекти­ровании жилья эконом-класса воз­никают нюансы, которые усложняют планировки квартир. При «посадке» дома на участке иногда приходит­ся прибегать к необычным решени­ям, например, угловым подъездам. В квартирах соответственно появля­ются пространства с нестандартными по форме комнатами. Избежать этого можно, лишь пожертвовав драгоцен­ными квадратными метрами, но за­стройщики редко идут на такие меры, предпочитая несколько снизить стои­мость квадратного метра в «углова­тых» квартирах. Как правило, это про­исходит при продаже квартир в уже сданных домах, когда человек видит готовую квартиру. Специалист по не­движимости оценивает спрос к этой квартире, и, если он понимает, что по­тенциальному покупателю не инте­ресна именно такая планировка, он будет понижать ее стоимость. Далее

В свое время застройка велась пре­имущественно по типовым проектам. Это известные всем «хрущевки» и па­нельные дома. Каждый такой дом — точная копия своих собратьев: одина­ковые квартиры, одинаковый метраж. Сегодня типовые проекты можно встретить крайне редко — их исполь­зуют только застройщики, применя­ющие технологию панельного домо­строения.

Большинство строительных ком­паний разрабатывает каждый проект индивидуально.

Однако понятие «типовая плани­ровка» существует и по сей день. Се­годня под этим определением принято подразумевать стандартные квартиры небольших площадей с рациональ­ным подходом к расположению комнат, без каких-либо архитектурных изыс­ков и излишеств. Как показывает практика, люди не любят комнат с нестан­дартным количеством углов, нетипич­ным расположением окон и другие оригинальные решения. Это заставля­ет застройщиков отдавать предпочте­ние обычным квартирам. Далее